深圳市住建工程檢測鑒定有限公司，我公司技術實力雄厚、檢測儀器、鑒定結(jié)論準確。擁有一支的房屋檢測鑒定專家團隊，其中從事土建工作多年的高級工程師4人，一級結(jié)構工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測鑒定和加固施工技術人員共有30多名，并邀請多名國家高級建筑物鑒定專家作為技術顧問。業(yè)務范圍：房屋加固、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

　　據(jù)廠房檢測市場技術部透露：

　　一、說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復雜了。

　　首先，先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎。這一步弄清楚了，就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把房屋的結(jié)構構件強度檢測出來，這是房屋安全性的常規(guī)檢測內(nèi)容。對于框架結(jié)構房屋而言，房屋結(jié)構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內(nèi)部的鋼筋配置。一般而言，對于洪水浸泡過的房屋，我們要對房屋的現(xiàn)狀做一個安全性，在為兩個方面：一方面是房屋的完損檢測，另一方面是房屋的安全性檢測。房屋的完損檢測，通俗地講，就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結(jié)構、設備、裝修三個部分對房屋的完損情況進行。除了描述房屋構件的現(xiàn)狀，諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準儀和全站儀就可以將這些數(shù)據(jù)采集到手。

　　一、承重檢測-房屋樓板承重安全鑒定-樓面承重檢測

　　我公司從事房屋結(jié)構安全檢測鑒定工作，是國內(nèi)權威的檢測鑒定機構。針對各類生產(chǎn)廠房放置大型設備進行安全可行性鑒定，為設備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供保障，同時，我公司有的加固施工隊伍，針對不滿足設備放置的廠房樓面，提供的加固設計施工，確保設備的安全使用。機器設備放置于樓面的安全性，除了跟廠房的樓面承載能力有關，也跟機器設備的具體尺寸、凈重、運行規(guī)律、支點情況、放置位置及放置方式有關，經(jīng)過多年的工作實踐總結(jié)，我公司已經(jīng)熟悉各種大型設備性能、重量、受力、震動等特性（比如切片機、印刷機、注塑機等等）。

　　二、房屋安全性鑒定檢測與

　　一般需要通過現(xiàn)場復核結(jié)構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構驗算和分析，對結(jié)構的安全性進行，并提出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與：房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除結(jié)構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

　　三、鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房結(jié)構有兩種基本類型：

　　排架結(jié)構與剛架結(jié)構 1、排架結(jié)構是由屋架(或屋面梁)、柱、基礎等構件組成，柱與屋架鉸接，與基礎剛接。此類結(jié)構能承擔較大的荷載，在冶金和機械工業(yè)廠房中應用廣泛，其跨度可達30m，高度20～30m，吊車噸位可達150t或150t以上。 2、剛架結(jié)構的主要特點是梁與柱剛接，柱與基礎通常為鉸接。因梁、柱整體結(jié)合，故受荷載后，在剛架的轉(zhuǎn)折處將產(chǎn)生較大的彎矩，容易開裂；另外，柱頂在橫梁推力的作用下，將產(chǎn)生相對位移，使廠房的跨度發(fā)生變化，故此類結(jié)構的剛度較差，僅適用于屋蓋較輕的廠房或吊車噸位不超過l0t，跨度不超過l0m的輕型廠房或倉庫等。

　　一、廠房樓板荷載安全檢測鑒定主要內(nèi)容：

　　1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況； 3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4、檢查房屋的結(jié)構布置和構造連接及結(jié)構體系；

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

　　7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

　　8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)； 9、根據(jù)結(jié)構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構材料的力學性能； 10、必要時可檢測結(jié)構上的荷載或作用； 11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況； 12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構或構件的實際承載性能； 13、當有較大動荷載時應測試結(jié)構或構件的動力反映和動力性能。