主要取決于位置、高度、卸貨環(huán)境、溫度、新舊、建筑結(jié)構(gòu)、實(shí)際使用等多種情況。
| 1 | 位置： | 冷庫(kù)位置處于交通比較便捷的市中心或者是交通樞紐比較發(fā)達(dá)的地方，那么其他條件相同的情況下，自然冷庫(kù)借租的費(fèi)用肯定需要受位置的影響比較大的。 |
| 2 | 高度： | 冷庫(kù)的高度決定貨物疊放層高，對(duì)庫(kù)容的整體利用影響就非常的大，所以在溫度相同等其他條件相同的情況下，自然利用率高的冷庫(kù)在出租價(jià)格方面肯定也比較稍微偏高了。 |
| 3 | 卸貨環(huán)境： | 卸貨位置的數(shù)量、物理?xiàng)l件、車輛停車便捷度等等，都會(huì)在影響客戶在進(jìn)出貨的工作操作效率的高低，所以廣場(chǎng)面積、停車位、停車條件、卸貨便捷情況較好的冷庫(kù)，自然在出租對(duì)外報(bào)價(jià)的時(shí)候也是參考因素之一。 |
| 4 | 溫度： | 不同溫度的冷庫(kù)對(duì)外出租的價(jià)格表現(xiàn)得報(bào)價(jià)是最直觀得。溫度越低，對(duì)外得冷庫(kù)出租價(jià)格自然也就相對(duì)會(huì)變高，所以如果同樣得冷凍庫(kù)，但是在-18攝氏度和-25攝氏度、、-40攝氏度等溫度不一樣得時(shí)候，對(duì)外得冷庫(kù)出租價(jià)格自然也就不同了。 |
| 5 | 設(shè)備新舊： | 庫(kù)房得衛(wèi)生、新舊程度往往是我們?cè)诳紤]價(jià)格得時(shí)候最容易忽視得問(wèn)題，其實(shí)很多舊庫(kù)和新庫(kù)在實(shí)際溫度而非庫(kù)房溫度計(jì)顯示溫度上有很大得區(qū)別，這是客戶最容易忽視得，但是在商家考慮出租價(jià)格得時(shí)候也是對(duì)方報(bào)價(jià)高低得重要參考因素。 |
| 6 | 建筑結(jié)構(gòu)： | 多層建筑得混泥土冷庫(kù)結(jié)構(gòu)和單層鋼結(jié)構(gòu)在冷庫(kù)得投資成本，庫(kù)房利用率方便表現(xiàn)得區(qū)別非常得大，所以不同得建筑結(jié)構(gòu)會(huì)對(duì)卸貨時(shí)效、貨架擺放、電費(fèi)等多面影響較為突出。 |
| 7 | 實(shí)際使用： | 市場(chǎng)上對(duì)外出租得冷庫(kù)有分獨(dú)立計(jì)算電費(fèi)和 商家公用管理得區(qū)別，所以在進(jìn)貨溫度，周轉(zhuǎn)頻率等情況得對(duì)比下，實(shí)際在對(duì)外出租得價(jià)格考慮方便也會(huì)有一定得影響。所以，冷庫(kù)對(duì)外得出租價(jià)格主要還是得多方面考慮。 |
